Appartement 2 pièces 38 m² à vendre à Marseillan

SeLoger il y a 3 sem

Prix de vente

€203,000

Prix au m²

€5,342

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

38 m²

Localisation

Département

Hérault

Ville

Marseillan

Description

+++ En exclusivité chez Coeur Immobilier +++ Superbe T2 entièrement meublé, lumineux et climatisé dans une résidence moderne de 2012. Idéalement situé à côté de l'étang de Thau, à seulement 5 minutes de la plage de Marseillan et 20 minutes de Sète et d'Agde, vous pourrez également profiter de la vie animée diurne et nocturne du centre-ville à quelques pas. Idéal pour y vivre à l'année ou en investissement locatif. Sa terrasse ensoleillée orientée sud-est de 14 m2 sans vis-à-vis vous permettra de passer d'agréables moments. Vous bénéficiez d'une place de parking couverte et privée au RDC. Disponible en septembre 2026. Vous souhaitez des informations complémentaires ou le visiter sans attendre, n'hésitez pas à me contacter au 06.61.69.63.51. Je suis Frédérique, Agent immobilier experte Coeur Immobilier région Marseillan/Agde/Béziers immatriculée sous le 941 102 824 R.S.A.C. BÉZIERS. Honoraires inclus de 4.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 195 000 euros. Dans une copropriété de 38 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 080 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 360.00 et 600.00 euros. Votre conseiller COEUR IMMOBILIER : Frédérique LEFEBVRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 941 102 824 RCP Galian

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