Appartement 2 pièces 38 m² à louer à Orléans

À LOUER : Charmant appartement rénové T2 à Orléans, idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cocon chaleureux. Situé au premier étage d'une résidence conviviale, cet appartement de 38 m² vous séduira par son agencement optimisé et son ambiance accueillante. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un lumineux salon de 17,24 m², parfait pour vos moments de détente ou pour recevoir vos amis. La pièce de vie est baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère agréable et chaleureuse. La cuisine, entièrement équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité. L'appartement dispose d'une chambre confortable, propice au repos, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche, offrant tout le confort nécessaire. Le chauffage individuel par convecteurs électriques vous garantit une température agréable tout au long de l'année. Bien que l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, la montée au premier étage est un petit effort qui en vaut la peine pour profiter de cet espace de vie. De plus, vous n'aurez pas à vous soucier de l'ameublement, car l'appartement est entièrement meublé, prêt à accueillir vos affaires et à devenir votre nouveau chez-vous. Situé dans un quartier agréable d'Orléans, vous bénéficierez de la proximité des commodités, des transports en commun et des espaces verts. Cet appartement est une belle opportunité pour ceux qui souhaitent allier confort et praticité. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait bien devenir votre nouveau havre de paix. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 667,26 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 688,26 euros. Les honoraires charge locataire sont de 498,82 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 115,20 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 et 810 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.