Appartement 2 pièces 38 m² à louer à Nice

"MERCI DE BIEN LIRE ATTENTIVEMENT L'ANNONCE" LOCATION pour 1 ÉTUDIANT (E) de préférence Bonjour, L'appartement est disponible à partir du 24 Août 2026 jusqu'à MAI/JUIN 2027 Pour une Location Étudiante - Année Universitaire 2026-2027. Certificat de scolarité obligatoire Magnifique 2 Pièces de 38 M² env (Climatisation / Chauffage réversible) en avant dernier étage comportant une décoration contemporaine, un agencement fonctionnel, avec son balcon de 7 M². Résidence sécurisée par caméras/vidéo surveillance Ensoleillement parfait et très lumineux. --> Entrée avec porte manteau/meuble à chaussures - Miroirs - Etc --> Cellier avec étagères personnelles - Congélateur - Aspirateur --> Salon avec Grand TV LED - Meuble bas TV - 2 Canapés doubles - Baie vitrée électrique (double vitrage) - Table/Chaises --> Cuisine avec rangements bas et hauts - Réfrigérateur - Table induction - Hotte - Micro ondes - Nespresso - Four - Airfryer (friteuse à air chaud) - Grill pain - Bouilloire - Evier - Etc --> Chambre avec porte/Lit double/Sommier à lattes/Matelas - Commode avec tiroirs - Table et Lampe de chevet - TV - Petit meuble TV - Baie vitrée électrique (double vitrage) - Miroir - Etc --> Salle de douche (sol et murs style marbre) - Double meuble avec tiroirs et double vasques / Robinetterie Grohé - Grand Miroir - Cabine de douche - WC Geberit - Armoire de rangement - Lave linge --> Balcon avec salon de Jardin/Coussins/Table/Chaises/Parasol/Etc Piscine - Pool House - Restaurant - Tennis - Grand Parc au milieu des Palmiers/Oliviers - Terrain de basket/boules - Etc - Gardiennage Jour/Nuit H24 et 7/7 COMMERCES DIVERS (La Pignata) à 05 Minutes de la Résidence (Supérette/Boulangerie/Restaurant/Pharmacie/Etc) -- ---> Prix CC : 650 € (Charges comprises : 50 € (Forfait) (Internet FIBRE - EDF - Climatisation réversible / Chauffage - Eau chaude/froide - Jardin - Piscine - Tennis - Salle de sport - Terrain de basket/boule) CAUTION : 1 200 € ÉLIGIBLE APL COLOCATION uniquement individuelle (1 Chambre privative) pour 1 ÉTUDIANT (E) (Pas de couple. Pas d'enfants. Pas d'animaux, ni les Nacs) Si vous recherchez un vrai cocon bien aménagé, pratique, accueillant, moderne, un lieu où il fait bon vivre, et où chacun peut avoir son espace tout en partageant de bons moments, cette colocation est faite pour vous. Cadre de vie exceptionnel dans une des plus belles résidence prestigieuse privée et sécurisée 7/7 - 24/24 (vidéo surveillance) sur le secteur calme de la Lanterne (Piscine/Tennis/Salle de sport réservés uniquement aux résidents donc accessibles au colocataire). L'ambiance dans cette colocation est absolument familiale et bienveillante Pour une cohabitation sympathique : (Tolérance - Discrétion - Respect - Propreté sont les maîtres mots de la colocation) La colocation sera avec moi et juste pour votre information, je serai présent dans l'appartement seulement 15 jours environ par mois et le reste du temps, vous y serez seul (e) pour y vivre. Je serais également absent pendant toutes les vacances scolaires ainsi que tout le mois de Janvier. Stationnement pour : - Voitures : Gratuit dans la rue (un atout considérable dans le secteur assez rare) - Vélo/Trottinette/Scooter/Moto : Gratuit en parking sous-sol automatique Pour se déplacer et pour aller sur la promenade des Anglais : Arrêt du BUS Ligne 60/61 à 01 Minutes de la Résidence Arrêt des BUS Ligne 50 et 51 à 03 Minutes de la Résidence Je reste à votre disposition pour tous renseignements complémentaires éventuels. Au plaisir de vous accueillir pour la visite. Thierry.