Appartement 2 pièces 38 m² à vendre à Rouen

BIAS IMMOBILIER ROUEN vous présente à la vente un appartement T2, sur la commune de ROUEN - RIVE DROITE. Situé au pied des transports en commun et à deux pas des commerces du centre ville, vous profiterez d'une résidence récente de moins de 10 ans.. Le logement, se situant au 2ème étage avec ascenseur, se compose d'une entrée, un séjour / cuisine, une chambre et une salle de douche avec WC. Vous profiterez d'un petit balcon exposé Sud-Est et sans vis-à-vis. La copropriété offre de nombreuses prestations, telles qu'un toit terrasse commun, une salle commune de loisirs, la wifi, ou encore un local vélo. Vous profiterez d'une résidence sécurisée avec gardien et aux normes PMR. Idéal pour une première acquisition ou pour investissement locatif ! LES + : -Proximité des transports et commerces -DPE : C -Résidence récente -Petit balcon -Nombreuses prestations de copropriété Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Hugo COURNÉ Agent commercial (Entreprise individuelle) Surface : 38 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 1 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/05/2026 Consommation énergie primaire : 95 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 € et 610 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).