Appartement 2 pièces 38 m² à louer à Villeurbanne

EN LOCATION/ DISPONIBLE LE 30/05 Superbe T2 Premium d'environ 37m2 entièrement rénové et meublé en 2023, dans une copropriété sécurisée. L'appartement est composé d'un espace séjour, d'une cuisine, d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau avec WC. L'appartement est loué entièrement meublé (frigo-congélateur, lave-linge, plaque de cuisson, four, micro-onde, TV). Idéalement situé dans le quartier grand clément 5 minutes à pieds de l'arrêt de bus Grand clément ligne C11 /C3/C26 La Gare Part-Dieu en 10 minutes via le T3 (arrêt de tram à 5 minutes à pied) Loyer : 864€ Charges : 26€ Dépôt de garantie : 1728 € Frais d'agence : 487€ Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 661,20 € / complément de loyer justifié par des éléments de confort additionnels 195.8 € « » merci de déposer votre dossier sur notre site internet : [URL masquée pour votre sécurité] Contact : Agence immobilière NÉOLOC - 9 rue du général Plessier 69002 Lyon [Coordonnées masquées] Référence annonce : n° 461 INFORMATIONS LOI ALUR Titre professionnel : Agent immobilier et administrateurs de biens - Carte professionnelle T et G n° CPI 6901 2018 000 024 045 délivrée par la CCI de Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne Activité Transaction et Gestion - Garantie financière Transaction et Gestion 1 040 000€ Galian, 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - N° B 82024017 - Assurance RCP MMA Police 120137405 Surface : 38 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/10/2021 Consommation énergie primaire : 45 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 470 € et 2 070 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)