Appartement 2 pièces 38 m² à vendre à Cagnes-sur-Mer

iad France - Alexandra Borgia vous propose: En centre ville, au calme absolu, appartement 2 pièces en dernier étage d'une résidence de 2005. Il se compose d'une entrée avec placards, une pièce de vie avec coin cuisine ouvert sur un balcon. Une chambre, salle de bain et wc séparé. Une place de parking en sus est disponible en sous-sol. Commerces et transports à proximité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88.33€ par mois (soit 1060 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Borgia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 843485111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Surface : 38 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 40 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2025 Consommation énergie primaire : 166 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 € et 800 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).