Zimo, moteur de recherche d'annonces immobilières
Recherche
Photo 1
Photo 2
Photo 3
Photo 4
Photo 5
Photo 6
Photo 7
Photo 8
Photo 9
Photo 10
Photo 11
1 / 11

Appartement 2 pièces 38 m² à vendre à Nantes

immoRegion
immoRegion
Prix de vente
€175,000
Prix au m²
€4,605

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T1
Nb pièces
2
Surface
38 m²

Localisation

Région
Pays de la Loire
Département
Loire-Atlantique
Ville
Nantes

Description

Appartement à vendre NANTES(). Idéal pour investir en LMNP à Nantes - Investissez dans la pierre, elle vous le rendra ! Au coeur d'une des métropoles les plus dynamiques de France, découvrez la résidence Censity, un concept immobilier innovant pensé pour répondre à la forte demande locative des jeunes actifs nantais. Une opportunité idéale pour réaliser un investissement sécurisé en Location Meublée Non Professionnelle (LMNP). La résidence propose des appartements du T1 au T3, spécialement conçus pour la location meublée :? Du T1 au T3 à partir de 115 000 € jusqu'à 288 000 € Censity offre un large choix de studios fonctionnels, de 2 pièces confortables et de 3 pièces optimisés pour la colocation, tous prêts à être loués en meublé. Une solution clé en main permettant une mise en location rapide et efficace. Pensée comme une alternative moderne d'habitat, la résidence combine logements privés, espaces communs conviviaux et services dédiés, afin d'améliorer le confort des résidents tout en sécurisant votre investissement. Les locataires bénéficient d'un cadre de vie agréable favorisant la stabilité locative. Située à Nantes, au coeur des mobilités, la résidence profite d'un emplacement stratégique permettant de rejoindre facilement les principaux bassins d'emplois, pôles tertiaires, zones commerciales et le centre-ville, à vélo ou en transports en commun. La proximité immédiate des services, commerces et espaces verts renforce l'attractivité du secteur. Les prestations et équipements sont pensés pour un usage quotidien fluide : Ascenseur desservant tous les niveaux Espaces communs aménagés favorisant les échanges Local vélos sécurisé de grande capacité Espaces laverie intégrés Accès sécurisé et vidéosurveillance Connexion internet haut débit Conciergerie dédiée et accompagnement des résidents L'architecture contemporaine s'intègre harmonieusement dans un environnement urbain et verdoyant, au coeur de la Vallée du Cens. Les appartements bénéficient de belles orientations, d'une luminosité naturelle optimale et d'agencements intelligents où chaque mètre carré est optimisé. La résidence répond aux normes environnementales RE 2020, garantissant une excellente performance énergétique, des charges maîtrisées et un confort thermique et acoustique durable. ? Investir en LMNP à Censity, c'est bénéficier : D'un rendement locatif attractif D'une fiscalité avantageuse De la constitution d'un patrimoine pérenne De la possibilité de louer à un proche ou un membre de la famille?? L'acquisition n'est pas éligible à la récupération de TVA. Dans une métropole plébiscitée pour sa qualité de vie, son dynamisme économique et son attractivité étudiante, Censity représente une valeur sûre pour investir à Nantes autrement. ? Contactez-moi pour une étude personnalisée de votre projet d'investissement :Frédéric Leclerc? 06 72 97 94 74 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Votre conseiller ADRIA Immobilier : Frederic LECLERC EI (Entreprise Individuelle) Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 818418733. *Tous les conseillers* ADRIA Immobilier sont des agents commerciaux indépendants de la SAS Adria Immobilier et Finance SA, immatriculée au RSAC (sans détention de fonds) titulaire de la carte de dém...

Partager cette annonce

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier immoRegion. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de immoRegion.

Sur immoRegion, vous pouvez contacter l'agence ou le particulier via le formulaire de contact disponible sur la page de l'annonce. La création de compte n'est pas obligatoire.

immoRegion
immoRegion

immoRegion est un portail immobilier régional spécialisé dans les annonces de vente et de location dans le Grand Est (Alsace, Lorraine, Champagne-Ardenne) et le Luxembourg.

Notre avis
Note globale
Sécurité

immoRegion est un portail régional bien ancré dans le Grand Est et le Luxembourg. Sa spécialisation géographique en fait un outil pertinent pour les recherches dans cette zone. Le site propose un mix d'annonces de professionnels et de particuliers, restez attentif aux annonces de particuliers.

Annonces similaires

Appartement 2 pièces 32 m²
€250,000 Particulier
Vente T1 Nantes (44) 2 pièces 32 m²
SeLoger
SeLoger