Appartement 2 pièces 38 m² à vendre à Paris

Dans l'une des rues les plus prisées du Marais, à proximité du Musée Carnavalet et de la place des Vosges cet appartement traversant, baigné de lumière, vous séduira par ses volumes élégants (3.20m de hauteur sous plafond) et son atmosphère chaleureuse. Au troisième étage d'un bel immeuble ancien, cet appartement de 37,80 m² loi Carrez (42.84m² au sol) conjugue le charme de l'ancien et le confort moderne composé d'une entrée, un séjour avec une cuisine semi-ouverte aménagée, une chambre avec une mezzanine, d'une salle de bains avec toilettes attenantes. Un bien rare, idéal pour un pied-à-terre de standing, un premier achat raffiné ou un investissement patrimonial au coeur de l'un des quartiers les plus emblématiques de Paris. DPE : F/B Un audit énergétique a été réalisé et le coût des travaux d'amélioration d'isolation a été estimé à 8500€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorgiques. Copropriété de 46 lots Charges de copropriété annuelles 1380€ Chauffage individuel électrique.