Appartement 2 pièces 38 m² à vendre à Saint-Ouen-sur-Seine

A Saint-Ouen, ville du Grand Paris en plein essor, au coeur d'un quartier récemment réhabilité, notre agence LOKIZI vous propose cet appartement T2 de 38m² prolongé d'un balcon situé au 6ème étage d'un immeuble récent (avec ascenseurs). La proximité de nombreux transports en commun (métro, RER et bus) et des quais de Seine permet de profiter d'une vie citadine aux portes de Paris, avec un accès rapide en 15mn au coeur de la capitale. L'appartement est composé de : - entrée avec kitchenette et placard - séjour ouvert sur balcon - chambre ouverte sur balcon - salle d'eau PMR avec douche et WC. Bon à savoir : expo nord-est / balcon 3m² / chauffage collectif gaz / copropriété de 83 lots / taxe foncière 517€ / charges copro 2680€ par an. Un logement idéalement situé dans le projet du Grand Paris express (extensions et nouvelles lignes de métro). Sur place ou à proximité immédiate : tous transports (bus, métro lignes 13 /14 avec accès direct à Châtelet et connexions directes aux 4 gares St Lazare / Montparnasse / Lyon / Austerlitz), commerces (dont supermarché), nombreux restaurants, infrastructures sportives, Grand Parc des Docks de St Ouen (espace vert 12Ha pour loisirs et détente), espace La Communale, parking à 200m (non inclus dans loyer). Écoles, entreprises, institutions à proximité : ISAE Supméca, Audencia Campus, Alstom, Conseil Régional Ile de France, Cité du Cinéma (St Denis) etc. Appartement déjà meublé, idéal pour investissement immobilier locatif LMNP (bénéficiant du régime de l'amortissement). Vente avec possibilité de gestion complète immédiate par LOKIZI-La location meublée en meublé longue durée. Ce bien est proposé à la vente par SAS LOKIZI ( RCS : 818 112 914) . Contact : Hélène HÉRY (ADC 3301 2024 000 003 345). #66d