Appartement 2 pièces 38 m² à vendre à Bordeaux

SeLoger il y a 2 mois

Prix de vente

€178,000

Prix au m²

€4,684

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

38 m²

Localisation

Région

Nouvelle-Aquitaine

Département

Gironde

Ville

Bordeaux

Description

QUARTIER HISTORIQUE DE BORDEAUX Appartement du 18° Siècle, inscrit au patrimoine,(pas classé à ce jour) 2 pièces, très lumineux de 39.94 m2 au Sol et 38.39m2 Loi Carrez, Quartier ST. PAUL sur les Quais de la Garonne, face au Pont de Pierre, entre la Porte Cailhau, la Place de la Bourse et le Miroir d'Eau. • Chambre très lumineuse avec grande fenêtre, au calme absolu, une cheminée aménagée d'étagères pour petit rangement - Parquet stratifié NEUF posé en Septembre 2024, - Radiateur SAUTER à inertie sèche 1000W (11/2019) • Salon avec cheminée et son miroir d'origine, une grande fenêtre avec survitrage, posé 07/2024 - Radiateur SAUTER à inertie sèche 1500W (11/2019) • Cuisine équipée (2016), frigo, lave-vaisselle, évier - 2 plaques cuisson Induction NEUVE (07/2024) • Une grande fenêtre avec survitrage posé en 07/2024 • Salle de bains, baignoire, lavabo, WC + Radiateur sèche-serviette (11/2019) APPARTEMENT AVEC ISOLATION THERMIQUE ET PHONIQUE, REALISEE SUR LA FAÇADE “INTERIEURE” ET PAR LA POSE D'UN SURVITRAGE SUR LES DEUX FENETRES : SALON ET CUISINE, CE QUI EN FAIT UN APPARTEMENT TRES CALME ET LUMINEUX MALGRE SON EMPLACEMENT Pas de travaux de copropriété à prévoir Peinture salon, cuisine et chambre réalisée en juillet 2025 Changement du tableau électrique avec différentiel posé en juillet 2025 Petit rafraichissement niveau SDB pour mettre à votre gout, sinon habitable de suite. • 6 copropriétaires (je suis au 2ème) • Aucune procedure en cours • Interphone • Charges 216.60€/trimestre (1er trim 2026) • Taxes foncière 910€ PROFESSIONNELS S'ABSTENIR MERCI. Photos avec meules bambou pour se faire une idée mais vendu sans meuble

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