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Appartement neuf 2 pièces 38 m² à vendre à Champs-sur-Marne

leboncoin
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Prix de vente
€191,000
Prix au m²
€5,026

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier neuf
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement neuf
Sous-type de bien
T2 neuf
Nb pièces
2
Surface
38 m²

Localisation

Région
Île-de-France
Département
Seine-et-Marne
Ville
Champs-sur-Marne

Description

Magnifique T2 avec balcon & parking à Champs-sur-Marne (RER A) Idéalement située au sein de la ZAC des Hauts de Nesles à Champs-sur-Marne, la résidence bénéficie d'un emplacement recherché alliant calme et praticité. Elle se trouve à environ 12 à 15 minutes en bus de la gare RER A ?Noisy-Champs', permettant de rejoindre Paris ? Nation en près de 25 minutes, et profite d'un accès rapide à l'autoroute A4. Les commerces, établissements scolaires et espaces verts sont accessibles à proximité immédiate, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel au quotidien. Ce logement se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour avec cuisine ouverte s'ouvrant sur le balcon, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une place de parking au prix de 10 000€ complète ce bien. Contactez Dominique Uber au O6443O4835. Isolation phonique et thermique renforcées, faibles charges. Visuels non contractuels Surface : 38 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/01/2026 Consommation énergie primaire : 51 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 51 kWh/m²/an #66d

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