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Appartement neuf 2 pièces 38 m² à louer à Perpignan

SeLoger il y a 2 mois

Loyer mensuel

€539

Loyer au m²

€14

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Location

Type de bien

Appartement neuf

Sous-type de bien

T2 neuf

Nb pièces

Surface

38 m²

Localisation

Région

Occitanie

Département

Pyrénées-Orientales

Ville

Perpignan

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Description

QUIETIS GESTION // RESIDENCE L'EVIDENCE // DISPOSITIF PINEL DISPONIBLE LE 09/03/2026 Résidence calme derrière la clinique St Pierre, Le long des rives aménagées de la Basse, à 2 minutes à peine de la gare TGV et à 8 minutes du centre historique de Perpignan, L'Évidence est idéalement située entre les berges agrémentées de promenades (accessibles depuis un cheminement piéton qui jouxte la résidence), et l'avenue de l'Abbé Pierre qui dessert directement le coeur de ville et offre des vues panoramiques sur le sommet du Canigou. A 600 mètres de quatre lignes de bus, à 10 minutes à pieds de plusieurs écoles maternelle et élémentaire, au pied de futurs projets vecteur d'emploi, le quotidien des résidents sera serein. La résidence dispose d'un local vélos. Contactez notre agent commercial Monsieur Jean Luc LEURS au 06x80x43x66x56 ou par mail : pour visiter cet appartement T2 de 38.24m² situé au 4ème étage. Un séjour/cuisine de 22.11m² donnant sur un balcon de 6.71m². Une cuisine semi équipée est composée d'un plan de travail, un meuble bas évier, une plaque de cuisson vitrocéramique, un meuble haut, une hotte, un réfrigérateur table top; une chambre donnant sur une salle d'eau avec WC. Un parking couvert. Honoraires de 424,46 euros TTC à la charge du locataire comprenant 115,86 euros TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 489.00 euros/mois. Provision sur charges 50 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 489 euros. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 190.00 euros et 290.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller SNG Immobilier : Jean-Luc LEURS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC Perpignan 789 531 381 #66d

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