Appartement 2 pièces 38 m² à vendre à Saint-Jory

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€98,000

Prix au m²

€2,579

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

38 m²

Localisation

Département

Haute-Garonne

Ville

Saint-Jory

Description

Particulier vend : Bel appartement T2 de 38m2, balcon au premier étage sans vis à vis, avec vue sur le canal latéral à la Garonne. Libre d'occupant Agréablement agencé, il se compose d'une grande pièce à vivre séjour-cuisine lumineuse donnant sur un grand balcon de 6m2, d'une chambre équipée d'un grand placard mural, d'une salle de bain avec baignoire et WC séparés. Dans le couloir d'entrée, fonctionnel, qui dessert les pièces, vous trouverez également un grand placard à portes coulissantes. Logement en très bon état, entièrement refait en septembre 2025: peintures, plan de travail, évier, radiateurs à inertie sèche, sèche- serviettes, plaque induction et hotte aspirante neufs. Diagnostiques (DPE -ERP - Carrez - Electricité - Termites) récents : 04/10/2025. Pas d'anomalies. Performances énergétiques et climatiques: Consommation énergies primaires 182 kWh/m2/ an - GES : 5 kg CO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 et 880 euros par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Dans résidence calme et sécurisée, copropriété de 34 lots livrés fin 2011, pas de procédure en cours. Provisions pour charges annuelles 880 euros. Proximité des transports, à 10 minutes à pied seulement de la gare SNCF de Saint Jory

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.