Appartement 2 pièces 39 m² à vendre à Blois

VENTE d'un appartement T2 (36 m²) à Blois, secteur calme et prisé. - À VENDRE : Appartement T2 à Blois, un bien rare à ne pas manquer ! Situé dans un emplacement privilégié, cet appartement de 39 m² avec son agencement optimisé. Idéal pour un investissement avec un projet de rénovation. Composé d'une entrée indépendante, un séjour offre un espace proportionnel, une cuisine sépare ouvrable, une chambre et une salle de bains avec WC. Construit en 1900, cet appartement au rez-de-chaussée allie charme de l'ancien. isolation thermique, électricité, décoration et aménagement à prévoir. Le chauffage individuel par convecteurs électriques. Situé dans un quartier calme, cet appartement est également à proximité de toutes les commodités. Vous trouverez des supermarchés tels que Cora et [URL masquée pour votre sécurité] à moins de 1000 mètres, ainsi que des boulangeries et des pharmacies à proximité. Les établissements scolaires, dont le Collège privé Saint-Charles, sont accessibles à moins de 500 mètres, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un bien recherché dans un secteur en plein essor. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement à Blois !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 18 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 645,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 55 000,00 euros plus 10,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 60 500,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : *** . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 320 et 1 820 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Référence annonce : TAPP959422 Date de réalisation du diagnostic : 07/11/2025 Prix hors honoraires : 55 000 € A propos de la copropriété : Nombre de lots : 18 Charges prévisionnelles annuelles : 645 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 320 € et 1 820 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G