Appartement neuf 2 pièces 39 m² à vendre à Tours

iad France - Pierre Magerand vous propose : Appartement T2 avec balcon à Tours. Située Rue du Luxembourg à Tours, au cOEur d'un quartier calme, verdoyant et idéalement connecté, la résidence contemporaine Les Jardins du Luxembourg conjugue performance environnementale, confort moderne et cadre de vie apaisant. À proximité immédiate des commerces, écoles, équipements sportifs et du tramway, cette adresse offre un quotidien pratique et qualitatif. Disponible 2027. Un appartement raffiné : Situé au 1er étage, cet appartement T2 de 39 m² environ habitables se prolonge par un balcon de 7 m² environ. - Pièce de vie de 21 m² environ. - Chambre confortable. - Salle d'eau moderne. De belles prestations : - Pompe à chaleur air/eau individuelle avec compteurs. - Menuiseries modernes avec volets roulants. - Résidence sécurisée avec ascenseur. - Jardin partagé, cOEur d'îlot paysager, arbres fruitiers et végétation abondante. L'art de vivre aux Jardins du Luxembourg : - À 300 m du tramway arrêt “Marne” (20 min de l'hypercentre). - À proximité immédiate des commerces, restaurants et services. - Écoles, équipements de santé et infrastructures sportives accessibles à pied. - Quartier agréable, résidentiel et arboré. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour un accompagnement sur mesure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Magerand EI (ID 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.