Appartement 2 pièces 39 m² à louer à Le Mée-sur-Seine

À louer Appartement T2 de 39,07 m2 avec balcon Bord de Seine Le Mée-sur-Seine Dans un environnement verdoyant en bordure de Seine, découvrez cet agréable appartement T2 de 39,07 m2 habitables, idéalement situé au sein d'une résidence calme et recherchée. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Vous profiterez également d'un balcon offrant une vue dégagée sur les espaces verts. Ce logement constitue une opportunité idéale pour une personne seule ou un couple recherchant un cadre paisible tout en restant proche des commodités. Caractéristiques techniques : Chauffage : collectif Gaz Classe énergétique : C Émission de gaz à effet de serre : C Les informations sur les risques naturels et technologiques sont disponibles sur le site Géorisques. Conditions de location : Loyer charges comprises :770EUR Charges : 140EUR (provisions mensuelles avec régularisation annuelle comprenant : chauffage, eau, entretien des communs, ascenseur et Taxe d'Ordures Ménagère Dépôt de garantie : 630EUR Honoraires à la charge du locataire : 508,43EUR TTC, dont 117,33EUR pour l'état des lieux Dossier soumis à la GLI (garantie loyers impayés) Référence de l'annonce : 133-CN Emplacement idéal : Le Mée-sur-Seine offre un cadre de vie verdoyant : plus de 30 % de son territoire est composé d'espaces verts. La proximité du RER D facilite les déplacements vers Paris. La commune dispose de nombreuses écoles (maternelles, collèges, lycée), d'infrastructures culturelles et sportives, et d'un tissu associatif très vivant. La ville se situe à proximité des axes routiers : l'A6, l'A5, et la Nationale 104 ('Francilienne'), facilitant les déplacements dans tout le département et vers l'Île-de-France. Contactez notre conseillère location pour organiser une première visite. Estimation offerte de votre bien sur rendez-vous ! Agence BOURILLON - À Nangis depuis 1984 ! Surface : 39 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/11/2025 Consommation énergie primaire : 135 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410 € et 590 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).