Appartement 2 pièces 39 m² à vendre à Nantes

Venez découvrir ce magnifique T2, entièrement rénové en 2023, d'une superficie d'environ 39 m2. Situé dans une rue calme, en plein coeur historique de Nantes au 2ème étage sans ascenseur d'une petite copropriété ancienne et sécurisée, à proximité immédiate de Decré et de la place du Bouffay. Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet de cet appartement, idéal pour créer votre cocon. L'espace nuit vous accueille avec son dressing attenant disposant de nombreux rangements pour vos vêtements (penderie et étagères). Un Velux (avec volet électrique) promet une lumière naturelle très agréable. Salle d'eau avec grande douche, vasque avec miroir LED lumineux ainsi que des WC. Le couloir vous permet d'accéder à la pièce de vie de plus de 25m2 avec cuisine ouverte sur le salon. Très belle hauteur sous plafond (plus de 3m), cheminée ancienne (non fonctionnelle) et poutres apparentes apportent beaucoup de charme. L'appartement est lumineux grâce à ses fenêtres récentes (avec vitrage phonique). La cuisine équipée n'est pas en reste : lave-vaisselle, lave-linge, plaque, hotte sont à votre disposition. A proximité des transports en commun (bus, tramway, busway) et des commodités (commerces, magasins, galeries Lafayette, etc). Ne tardez pas pour venir visiter ce bel appartement qui saura vous séduire par sa fonctionnalité et son cachet uniques. Votre conseiller RENT IMMO : Vincent GOUELLO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 839967437 RCP ACI12394 Surface : 39 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 8 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/11/2025 Consommation énergie primaire : 230 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 € et 890 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).