Vente T2 Arpajon (91) 2 pièces 44 m²
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Appartement 2 pièces 39 m² à vendre à Arpajon
Prix de vente
€98,000
Prix au m²
€2,513
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T2
Nb pièces
2
Surface
39 m²
Localisation
Région
Île-de-France
Département
Essonne
Ville
Arpajon
Description
À vendre : Appartement T2 (38 m²) à Arpajon, idéalement situé à proximité des commerces et écoles. - À VENDRE : Appartement T2 à Arpajon, 91290
Investissez dans cet appartement T2 idéalement situé à Arpajon, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Avec une superficie de 39 m², cet appartement se compose d'une entrée, d'un salon spacieux de 24 m² (pouvant être divisé en une chambre et un séjour) et d'une cuisine ouverte. A l'étage, un coin nuit et une salle de bain. Le chauffage est individuel électrique. Des travaux de rénovation sont à prévoir sur l'ensemble du logement, ce qui vous offre une toile vierge pour personnaliser votre espace selon vos goûts.
L'appartement se trouve au deuxième et dernier étage d'un immeuble en copropriété de 12 lots , ce qui lui confère un charme intimiste.
La localisation est un atout majeur : à moins de 500 mètres du centre ville d'Arpajon avec tous ses commerces, facilitant vos courses quotidiennes. De plus, l'appartement est à proximité d'écoles réputées et à 15 minutes à pieds du RER C.
Ce bien est idéal pour un investissement locatif, offrant un potentiel de rentabilité intéressant dans une commune dynamique ou pour une résidence principale.
N'attendez plus pour saisir cette opportunité d'investissement dans un secteur en pleine expansion. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 12 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 167,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : *** . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 et 1 560 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.
Référence annonce : TAPP960562
Date de réalisation du diagnostic : 27/11/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 12
Charges prévisionnelles annuelles : 1167 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 € et 1 560 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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