Vente T2 Croix (59) 2 pièces 38 m²
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Appartement 2 pièces 39 m² à vendre à Croix
Prix de vente
€164,000
Prix au m²
€4,205
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T2
Nb pièces
2
Surface
39 m²
Localisation
Région
Hauts-de-France
Département
Nord
Ville
Croix
Description
T2 Vendu Loué - Idéal Investissement Patrimonial dans l'Hyper Centre de Croix
Situé au sein d'une résidence sécurisée, entretenue et arborée, cet appartement T2 bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des écoles, du métro et des commerces, accessibles en seulement 3 minutes à pied.
Vendu occupé, ce bien constitue une excellente opportunité d'investissement locatif patrimonial, alliant une rentabilité attractive, supérieure aux placements financiers traditionnels, et un potentiel de valorisation durable grâce à son emplacement premium.
Le locataire, en place depuis janvier 2016 et souhaitant rester dans les lieux, vous assure une stabilité locative rassurante dès l'acquisition.
Un investissement sécurisé au coeur d'un secteur recherché, idéal pour développer un patrimoine immobilier de qualité.
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L'Adresse où tous vos projets se réalisent !
Surface : 39 m²
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 216
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/12/2025
Consommation énergie primaire : 94 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 280 € et 410 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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