Appartement 2 pièces 39 m² à vendre à Paris

À VENDRE - RUE BARGUE - APPARTEMENT 39.18 m² - Quartier Alleray / Procession Situé dans une rue calme et recherchée du 15ème arrondissement, à proximité du métro Volontaires (ligne 12), découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 39.18 m² Carrez (46.60 m² au sol), niché au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'un bel immeuble de 1900 avec gardien. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre avec dressing, d'une cuisine aménagée ouverte sur le salon créant une atmosphère conviviale, d'une salle de bains ainsi que de toilettes séparées. Le bien, en très bon état général, est prêt à être habité. Il offre un environnement paisible tout en bénéficiant des commerces au pied de l'immeuble. Une cave en sous-sol complète l'ensemble. SES ATOUTS : - Excellente luminosité - Belle hauteur sous plafond - Poutres apparentes - Immeuble bien entretenu et sécurisé (digicode / interphone) - Ravalement de façade récent (2021) - Agréable cour pavée et arborée Cet appartement allie le charme d'une petite rue résidentielle au confort d'un quartier vivant et parfaitement desservi (métro lignes 6 et 12), à proximité de l'institut Pasteur, de l'hôpital Necker et du quartier Montparnasse. Vous profiterez également de nombreux commerces de bouche ainsi que du square Necker situé rue Bargue, offrant un espace de verdure très apprécié en milieu urbain. Chauffage et eau chaude individuels au gaz (chaudière individuelle). DPE : E Nombre de lots d'habitation : 50 Charges de copropriété : 390 € / mois Taxe foncière : 949 € Pour organiser une visite, contactez Benjamin RAKOTOZAFY par téléphone ou par mail (coordonnées indiquées dans l'annonce).