Appartement 2 pièces 39 m² à louer à Argelès-sur-Mer

Découvrez cet appartement T2 exceptionnel, construit en 2020, offrant un cadre de vie moderne et confortable. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages avec ascenseur, cet appartement de 38,55 m² habitables vous séduira par son espace optimisé et son état impeccable. L'appartement comprend une pièce de vie spacieuse, une cuisine aménagée, une chambre confortable, une salle d'eau et des WC séparés. Le balcon de 10 m² vous invite à profiter des moments de détente en plein air, avec une exposition nord-est qui garantit une lumière naturelle agréable. Les parties communes de l'immeuble sont en excellent état, et l'appartement est conforme aux normes PMR. Le chauffage individuel assure une gestion énergétique optimale, et les doubles vitrages garantissent une isolation phonique et thermique de qualité. À proximité, vous trouverez une maternelle et une alimentation générale à 5 min à pied, plusieurs restaurants à 5 min à pied, ainsi qu'un parc et jardin à 5 min en voiture. De plus, plusieurs médecins généralistes sont accessibles à 5 min à pied, et un hôpital est également disponible. DISPONIBLE LE 31 DECEMBRE 2025 . Retrouvez tous nos biens sur [URL masquée pour votre sécurité] Surface : 39 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/02/2020 Consommation énergie primaire : 47 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 100 € et Non communiqué € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 (abonnements compris)