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Appartement 2 pièces 39 m² à vendre à Le Bourget

leboncoin il y a 4 mois

Prix de vente

€150,000

Prix au m²

€3,846

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

39 m²

Localisation

Région

Île-de-France

Département

Seine-Saint-Denis

Ville

Le Bourget

Description

CIEL IMMO LE BOURGET a le plaisir de vous présenter au Bourget ce charmant appartement F2 de 38.57 m², idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie confortable, pratique et parfaitement connecté. Une véritable opportunité pour profiter d'un logement fonctionnel dans un secteur dynamique et recherché. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle et la belle disposition des espaces, permettant un véritable confort de vie. La pièce de vie, agréable et accueillante, offre de multiples possibilités d'aménagement pour créer un intérieur à votre image. La chambre séparée, calme et bien proportionnée, constitue un atout majeur. La cuisine et la salle d'eau complètent l'ensemble, pour un appartement prêt à être habité sans contrainte. L'emplacement est l'un des points forts de ce bien : situé à seulement 10 min à pied de la gare du Bourget (RER B), vous accédez rapidement à Paris et à de nombreux pôles d'activité, rendant vos déplacements quotidiens particulièrement simples et fluides. À proximité immédiate, vous profiterez également des commerces, écoles et services du centre-ville, pour un quotidien facilité. Autre avantage rare sur le secteur : l'appartement bénéficie de faibles charges de copropriété, vous garantissant une gestion sereine de votre budget. Une caractéristique particulièrement appréciée, que vous envisagiez un premier achat ou un investissement locatif. Le Bourget, en pleine évolution et bénéficiant d'une forte attractivité, assure une demande locative soutenue, renforçant la sécurité et la pérennité de votre acquisition. Ce F2 représente donc une belle opportunité de vous installer dans un cadre agréable, tout en profitant d'un emplacement stratégique et d'une gestion maîtrisée. Ne tardez pas à nous contacter pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. Surface : 39 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 8 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/11/2025 Consommation énergie primaire : 430 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 422 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 510 € et 2 080 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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