Appartement 2 pièces 39 m² à louer à La Roche-sur-Yon

Centre-ville de La Roche-sur-Yon, dans une résidence neuve, appartement T2 non-meublé de 39,39 m² situé au 3e étage. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine (avec plaques, hotte, réfrigérateur), d'une chambre, d'une salle d'eau, de WC séparés et d'un balcon de 7 m². Le loyer mensuel est de 570 € hors charges + 40€ de charges prévisionnelles mensuelles (provision avec régularisation annuelle). Le dépôt de garantie est de 570 €. Le logement est disponible immédiatement. A noter, que le logement est un logement Pinel, qui respecte les plafonds de loyer réglementaires en vigueur. Les conditions de ressources des locataires devront être vérifiées lors de la candidature afin de garantir la conformité du dispositif (revenu fiscal de référence de 2023 : 35 825 € pour une personne seule / 47 842 € pour un couple). Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/11/25 Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard : entre 340 € et 500 € par an, selon les prix moyens de l'énergie indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, vous pouvez me contacter.