Appartement 2 pièces 39 m² à vendre à Stains

Charmant 2 pièces dans résidence sécurisée / Idéal premier achat ou investissement ! SECTEUR PARC DE LA COURNEUVE / PARC DÉPARTEMENTAL GEORGES VALBON Emplacement privilégié, au sein d'une résidence fermée, à proximité immédiate de toutes commodités (Carrefour et commerces à pied). Appartement de 39,24 m², bien agencé : Un séjour lumineux de 25,63 m² Une chambre confortable de 9,83 m² Une salle d'eau avec WC de 3,78 m² Atouts supplémentaires :- Ballon d'eau chaude remplacé en 2020 et isolation intérieure de 6 cm pour un meilleur confort thermique - Stationnement au sein de la résidence - Grande cave de 7,59 m², parfaite pour du rangement Ce bien est une opportunité à ne pas manquer ! Ne tardez pas, contactez-nous pour une visite ! Agence IMMO DE FRANCE Chelles - Valérie TRAN Conseillère immobilier (EI) 835 217 852 R.C.S. Bobigny DPE 202/D : GES : 6/A Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 680 € et 950 €. Année de référence : 2021, 2022 et 2023. Taxe Foncière : 937 € Copropriété de 194 lots, procédures en cours. Quote part : 1200 € par an soit environ 300€ par trimestre. Valérie TRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 835 217 852 - BOBIGNY. Surface : 39 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 194 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/11/2024 Consommation énergie primaire : 202 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 € et 950 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).