Appartement neuf 2 pièces 39 m² à vendre à Saint-Cyr-l'École

Eligible PTZ (Sous-conditions de ressources), Frais de notaire offerts !!! Livraison 2T2027!!! Contactez votre conseiller Bonaparte Promotion : David BOURGEON au 06.51.27.79.03 Bonaparte promotion vous présente cet Appartement 2 pièces neuf avec balcon - Saint-Cyr-l'École Au coeur de d'un eco-quartier, Bonaparte Promotion vous propose ce superbe appartement 2 pièces neuf, situé au 2€ étage d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée et aux performances environnementales exemplaires. Description du bien D'une surface habitable de 38,8 m², cet appartement offre : Une entrée fonctionnelle, Un séjour avec cuisine ouverte de 21,8 m², lumineux et parfaitement agencé, Une chambre confortable de 12,8 m², Une salle d'eau moderne avec douche et WC Un balcon de 6,2 m², idéal pour profiter des beaux jours et un parking complète ce lot Un bien aux volumes équilibrés, pensé pour un confort de vie optimal. Une résidence d'exception, Réalisée en construction bas carbone hors-site bois, la résidence répond aux plus hauts standards environnementaux : Label biosourcé niveau 3 Certification NF Habitat HQE Conformité RE2020 - seuil carbone 2028 Chauffage par pompe à chaleur aérothermique Faibles consommations énergétiques - étiquette A Panneaux photovoltaïques pour les parties communes Prestations haut de gamme, Hauteur sous plafond de 2,60 m Revêtement de sol stratifié dans les pièces de vie Salle d'eau équipée : douche à l'italienne, meuble vasque, WC suspendu Brise-soleil orientables électriques Menuiseries extérieures performantes Accès par coursive, favorisant luminosité et ventilation naturelle Un cadre de vie recherché Coeur d'îlot paysager accessible aux résidents Commerces, écoles, crèche et équipements sportifs à proximité immédiate Quartier pensé pour les mobilités douces et la qualité de vie Accessibilité idéale Tram T13 - Les Portes de Saint-Cyr à quelques minutes à pied Gare de Saint-Cyr-l'École : RER C Transilien N (Paris Montparnasse en 31 min) Transilien U (La Défense en 28 min) Accès rapide aux axes A12, A13 et A86 Prix : Prix de l'appartement : 249.000 € Prix des 2 parkings en sus obligatoire : 15.000 € Prix total : 264.000 € - Avanrage du NEUF- Frais de notaire réduits (2.5) Isolation thermique et phonique renforcée Charges réduites car RT 2012 Garantie Constructeur 10 ans Personnalisez votre logement au grè de vos envies. Possibilités d'éxonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans -BONAPARTE PROMOTION- 0 € de frais d'agence ! Un Prix Direct Promoteur ! Simulation banciare offerte ! Un savoire-faire de plus de 15 ans d'expérience Un gain de temps grâce à une recherche personnalisée Un interlocateur unique jusqu'à la remise des clefs Bonaparte Promotion c'est plus de 650 programmes en ILE DE FRANCE et plus de 1.700 lots à vendre... contactez-nous pour vortre recherche d'appartements ou de maisons, nous avons surement votre futur chez vous !!! Contactez votre conseiller Bonaparte : David BOURGEON 06.51.27.79.03