Appartement 2 pièces 39 m² à vendre à Launaguet

A VENDRE - Appartement T2 avec balcon et stationnements à Launaguet ORPI AMPLITUDE vous propose ce bel appartement T2 d'environ 39 m², situé au 3e et dernier étage d'une résidence récente construite en 2016, sur la commune recherchée de Launaguet. L'appartement séduit par sa luminosité, son environnement calme et son exposition Est, offrant une agréable lumière naturelle dès le matin. Vous profiterez d'un balcon sans vis à vis de 11 m², idéal pour vos moments de détente. Il se compose d'un séjour spacieux de 19 m² avec cuisine meublée et semi équipée, d'une chambre confortable de 11,7 m² avec parquet et placard, ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle avec WC de 5 m². Côté pratique, le bien dispose de deux stationnements : un emplacement intérieur, et un emplacement extérieur. Le chauffage collectif assure un confort thermique optimal toute l'année. Les charges de copropriété incluent l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage, selon la consommation individuelle. L'emplacement est un véritable atout : écoles, collèges, commerces de proximité, médecins, restaurants, parcs et jardins sont accessibles rapidement. Les transports en communs sont également à proximité, avec des lignes de bus à 5 minutes à pied et le métro à environ 10 minutes en voiture. ✔ Logement vendu libre de toute occupation ✔ Idéal résidence principale ou investissement locatif N'hésitez plus et contactez nous au [Coordonnées masquées] pour une visite ! ORPI AMPLITUDE IMMOBILIER - ESTIMATION GRATUITE Référence agence : 2418 Référence annonce : CPJL-2UW-D9U Date de réalisation du diagnostic : 13/11/2025 Prix hors honoraires : 104 000 € A propos de la copropriété : Nombre de lots : 213 Charges prévisionnelles annuelles : 1781 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 220 € et 340 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).