Appartement 2 pièces 39 m² à vendre à Lille

Situé dans le très recherché quartier Vauban à Lille, à deux pas des grandes écoles et des universités, ce charmant T2 séduit par ses beaux volumes et sa superbe hauteur sous plafond qui lui confèrent une réelle sensation d'espace. Traversant, il bénéficie d'une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Situé en rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue, l'appartement est en bon état technique, idéal pour loger un étudiant, un premier achat ou un investissement locatif de qualité. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement stratégique et cachet de l'ancien. Surface : 39 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 6 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/02/2023 Consommation énergie primaire : 206 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 108 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 € et 890 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)