Appartement 2 pièces 39 m² à vendre à Arcachon

A VENDRE Arcachon Appartement T2 avec jardin privatif - Résidence calme et recherchée - Découvrez ce charmant T2 en rez-de-chaussée, situé dans une petite résidence à taille humaine de 42 lots, offrant un cadre de vie agréable. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec kitchenette et placard, d'une chambre avec rangement intégré, d'une salle de bains et de WC séparés. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un véritable atout rare : un jardin privatif d'environ 150 m². Cet espace généreux prolonge naturellement le séjour et offre de nombreuses possibilités d'aménagement : coin détente, espace repas, jardin paysager. Une cave ainsi qu'une place de parking complètent ce bien. L'emplacement constitue un réel avantage : situé dans un secteur calme et recherché, l'appartement profite d'un environnement résidentiel agréable tout en restant à proximité immédiate des commerces, des transports et des services. L'accès rapide aux axes principaux permet également de rejoindre facilement le centre-ville et les plages. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 42 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 600,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 et 810 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022.