Appartement 2 pièces 39 m² à vendre à Nantes

Nantes - Bout des Pavés Century 21 Longchamp vous propose à la vente cet appartement T2 de 40 m² situé au 3ème et dernier étage d'une résidence récente (2022), parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie particulièrement lumineuse grâce à de grandes ouvertures qui apportent une belle clarté naturelle tout au long de la journée. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, a été pensée pour être à la fois esthétique et très fonctionnelle. L'appartement dispose d'une chambre confortable, d'une salle d'eau récente et de WC séparés, offrant un agencement pratique et agréable au quotidien. Le véritable atout de ce bien est sans conteste sa superbe terrasse de 30 m² au calme absolu et sans vis-à-vis direct. Un espace extérieur rare, idéal pour recevoir, installer un salon de jardin ou simplement profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une place de parking privative complète le bien, ainsi qu'un local vélo au sein de la résidence. Le logement bénéficie d'un DPE classé C, garantissant une bonne performance énergétique. Idéalement situé, l'appartement se trouve proche du Tram Ligne 2 et à proximité immédiate des lignes de bus (C2, C20, 59, 109, 86, 96...) et des commerces, ce qui en fait un emplacement recherché et pratique pour la vie quotidienne. Ce bien conviendra parfaitement pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre à Nantes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Romain GOUREAU (06 13 06 59 78). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 320.0 € et 433.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).