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Appartement 2 pièces 39 m² à vendre à Gironde-sur-Dropt

bien'ici
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Prix de vente
€76,000
Prix au m²
€1,949

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T2
Nb pièces
2
Surface
39 m²

Localisation

Département
Gironde
Ville
Gironde-sur-Dropt

Description

**** INVESTISSEMENT LOCATIF **** Century 21 vous présente cet appartement de type 2, situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme et proche de toutes les commodités à pied. Il comprend une entrée avec placard, un séjour avec une cuisine ouverte de 18 m2, une chambre avec placard, une salle de bains, un wc séparé, et une terrasse donnant sur un joli jardinet clôturé. L'appartement bénéficie également de deux places de parking attitrées. Les photos présentées sont celles de l'appartement avant location, et une simulation d'aménagement du coin cuisine est disponible dans l'onglet RELOOKING, ainsi qu'en photos 5 et 6 (photos non contractuelles). Il est vendu LOUE au même locataire depuis 2015, et le loyer mensuel de 558 euros dont 90 euros de provisions pour charges, eau et chauffage. Le PLUS de cet appartement : sa terrasse donnant sur un vrai jardin parfaitement clôturé ! Idéal pour un investissement locatif à 15 minutes de LANGON. Bien soumis aux règles de la copropriété (69 lots). Pas de procédure en cours. Situé dans un village bénéficiant de toutes les commodités, d'une école primaire et d'une gare desservie par la ligne Bordeaux-Toulouse. Bien soumis aux règles de la copropriété (69 lots). Pas de procédure en cours. Ce bien vous intéresse (référence 10041)? N'hésitez pas à contacter notre équipe commerciale pour toute visite, information et/ou étude de votre projet immobilier au 05 56 65 02 30. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 310.0 € et 470.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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