Appartement 2 pièces 39 m² à vendre à Sassenage

Appartement T2 de 39 m2 au 1er étage d'une petite maison, situé dans une impasse calme et résidentielle de Sassenage, à deux pas de Minatec et du Synchrotron -- un secteur dynamique à fort potentiel locatif. Double exposition est-ouest, lumineux toute la journée Balcon de 6 m2 exposé plein sud 2 places de parking incluses (atout rare et très recherché) Cadre intimiste -- petite copropriété, peu de voisins Charges de copropriété maîtrisées Quartier calme, commodités à proximité Primo-accédants : devenez propriétaire dans un cadre paisible et verdoyant, avec extérieur et deux parkings inclus -- le confort d'une maison sans les contraintes d'entretien. Investisseurs : bassin d'emploi scientifique de premier plan (chercheurs, ingénieurs, étudiants), garantie d'une demande locative soutenue toute l'année. Location nue ou meublée, le bien se loue facilement. Bien rare sur ce secteur -- à saisir rapidement. Surface : 39 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/04/2024 Consommation énergie primaire : 216 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 94 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 € et 780 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)