Appartement 2 pièces 39 m² à vendre à Persan

✨ Appartement d'exception - 39,60 m² - Résidence récente et sécurisée - Persan Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve la ligne de bus DIM (Collège Brassens) dans un rayon de 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque et un conservatoire à quelques minutes. Des restaurants, des commerces, quatre supermarchés, des boulangeries, trois boucheries-charcuteries et quatre épiceries sont aussi accessibles. Le marché Place du marché anime le quartier. Au coeur d'une copropriété récente, sécurisée et soigneusement entretenue, découvrez ce ravissant appartement de 39,60 m² situé au 1er étage, offrant un cadre de vie à la fois confortable et raffiné. Dès l'entrée, vous serez séduit par une atmosphère chaleureuse et une distribution parfaitement optimisée. Le séjour, baigné de lumière naturelle, invite à la détente et à la convivialité. L'espace cuisine s'intègre harmonieusement à la pièce de vie, créant un ensemble moderne et fonctionnel. La chambre, intime et apaisante, promet des nuits sereines, tandis que la salle de bains complète l'ensemble avec élégance. À cela s'ajoute une place de stationnement extérieure privative, véritable privilège garantissant confort et sérénité au quotidien. Idéal pour une résidence principale de qualité ou un investissement patrimonial sécurisé, ce bien conjugue modernité, sécurité et praticité dans un environnement recherché. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 171 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 20 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 224.00 et 304.00 €. Votre conseiller KW PERFORMANCE : Agent - Sarah GONCALVES Carte T N/A