Appartement 2 pièces 39 m² à vendre à Grenoble

SeLoger il y a 1 mois

Prix de vente

€76,000

Prix au m²

€1,949

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

T1 bis

Nb pièces

Surface

39 m²

Localisation

Département

Isère

Ville

Grenoble

Description

Dans une charmante copropriété des années 30, venez découvrir ce T1 bis de 38,71 m² offrant un beau potentiel d'évolution en T2. Situé au 2ème étage, cet appartement traversant nord/sud bénéficie d'une agréable luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec alcôve qui apporte du caractère et permet d'aménager un espace nuit distinct, d'une cuisine séparée pouvant être transformée en véritable chambre, d'une salle de bains et d'un WC. Prestations : mur nord isolé par l'extérieur, fenêtres PVC double vitrage,hauts plafonds, chaudière gaz individuelle. En annexes, une cave en sous-sol ainsi qu'un galetas au dernier étage complètent le bien. La taxe foncière s'élève à 1 144 € (2025) et les charges de copropriété sont de 90 € par mois. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement, avec de belles possibilités d'aménagement pour créer un véritable T2.

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