Appartement 2 pièces 39 m² à louer à Dijon

À LOUER : Découvrez cet appartement récent T2 situé au coeur de Dijon, dans un quartier dynamique et agréable. Avec une superficie de 39 m², cet espace de vie moderne est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche de confort et de praticité. Dès votre entrée, vous serez séduit par la cuisine américaine aménagée, ouverte sur un séjour lumineux de 22,45 m², parfait pour recevoir vos amis ou profiter de moments de détente. La pièce de vie s'ouvre sur un balcon de 4,86 m², où vous pourrez savourer votre café le matin ou profiter d'un moment de calme en fin de journée. La chambre spacieuse de 12,11 m², dotée d'un sol PVC, offre un accès direct au balcon, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. La salle d'eau, élégamment conçue, dispose d'une douche à l'italienne, d'un meuble sous vasque et d'un miroir, alliant esthétisme et fonctionnalité. L'appartement est situé au premier étage d'une résidence avec ascenseur, garantissant un accès facile et pratique. Profitez également d'un parking en sous-sol, un atout précieux dans cette ville animée. La résidence est sécurisée avec un visiophone et dispose d'un local poubelle. Vous serez à proximité de nombreux commerces, écoles, pharmacies et transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable, alliant confort moderne et commodités. Cet appartement est prêt à vous accueillir et à devenir votre nouveau chez-vous. Libre début mai Réf. GES92080206-77. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 645,00 euros par mois charges comprises dont 95,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 666,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 437,01 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 119,29 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 et 720 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.