Vente Duplex Ballancourt-sur-Essonne (91) 2 pièces 39 m²
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Appartement 2 pièces 39 m² à vendre à Ballancourt-sur-Essonne
Prix de vente
€129,900
Prix au m²
€3,331
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
Duplex
Nb pièces
2
Surface
39 m²
Localisation
Département
Essonne
Ville
Ballancourt-sur-Essonne
Description
Appartement F2 (39 m²) en vente à BALLANCOURT SUR ESSONNE
En vente :En exclusivité nous sommes ravis de vous présenter cet appartement de 2 pièces de 39 m² à BALLANCOURT SUR ESSONNE (91610).
À vendre - Charmant duplex en plein centre-ville de Ballancourt-sur-Essonne
Idéalement situé au coeur du centre-ville de Ballancourt, ce duplex plein de charme se trouve au premier étage d'une petite résidence calme et sécurisée avec cour commune. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable et pratique, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Il comprend une entrée , un salon , une cuisine f à l'étage, une grande chambre avec rangements, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Une cave vient compléter ce bien, idéale pour le stockage ou l'aménagement d'un espace supplémentaire.
Vous apprécierez le calme de la résidence tout en profitant de la vie citadine du centre de Ballancourt. L'emplacement est recherché, à deux pas de la gare RER D,
Des écoles maternelles et élémentaires sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme trois structures d'accueil pour les enfants en bas âge. Côté transports en commun, on trouve trois lignes de bus (203, 226 et 221) à proximité. Le cinéma Cine Toile vous attend à moins de 10 minutes à pied pour vos loisirs, tout comme une bibliothèque. Il y a également des restaurants, des commerces, trois boulangeries, un supermarché, deux épiceries et une boucherie-charcuterie. Enfin, le marché Place du marché anime le quartier.
N'hésitez pas à me joindre pour une visite, Agent commercial
immatriculée au Registre Spécial du tribunal de Commercer d'Evry sous le numéro 882192289
Référence agence : 8297
Référence annonce : BFWH-XS6-JQP
Date de réalisation du diagnostic : 20/10/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 11
Charges prévisionnelles annuelles : 1392 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 € et 1 440 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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Sécurité
On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.
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