Appartement 2 pièces 39 m² à vendre à Lyon

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€199,000

Prix au m²

€5,103

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

39 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Lyon

Description

Bel appartement moderne T2 39.45m² - jardin, piscine, garage et cave FERRANDIERE / MAISONS NEUVES - Au 50 rue Ste Anne de Baraban, dans un bel immeuble moderne, avec ascenseur, jardin et piscine, 2 pièces de 40m² environ au 2e étage, composé d'une entrée avec placard, une pièce de vie avec coin cuisine donnant sur un grand balcon, et un coin nuit avec un chambre donnant sur le balcon, une salle de bain et des WC séparés. Le tout est en bon état général. Chauffage électrique individuel, placards, double vitrage, volets roulants... Un garage et une cave en sous-sol complètent le lot. --- Prix de vente : 199 000 euros frais d'agence inclus Charges annuelles de copropriété : 1295 euros /an Taxe Foncière : 920 euros / an Contact Florian Dolbeau [Coordonnées masquées] (5.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 23 lots. Charges annuelles : 1295 euros. www. georisques. gouv. fr Référence annonce : 208 Date de réalisation du diagnostic : 06/02/2026 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,29% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 189 000 € A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 23 Charges prévisionnelles annuelles : 1295 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 € et 970 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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