Appartement 2 pièces 39 m² à vendre à Villeneuve-Loubet

Au sein du très recherché copropriété, découvrez ce superbe appartement 2 pièces de 39,29 m², entièrement rénové, offrant un cadre de vie à la fois, calme et ouvert sur la mer. Situé au 1er étage, cet appartement séduit immédiatement par son agencement optimisé et sa belle exposition sud-est, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Dans le prolongement, une spacieuse loggia de 10 m² vient véritablement agrandir l'espace de vie. - **Surface :** 39,22 m² loi Carrez - **Disposition :** Sud/Est pour une luminosité optimale - **Loggia :** Environ 10 m² exposée Sud - **Rénovation :** Prestations soignées et matériaux de qualité - **Chambre :** Agrémentée de rangements de 12,63 m² - **Salon/Sejour :** 20,05 m² ### **Confort et Services :** - **Climatisation intégrée** pour un confort total en toute saison. - **Appartement vendu entièrement équipé**, - **Cave privative** incluse. - **Parking** ### **Informations Complémentaires :** Surface: 39,22 m² Honoraires à la charge du vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/01/2026 Consommation énergie primaire : 91 kWh/m?an (B)?Consommation énergie finale : 3 Kg/an (C) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 439 € et 595 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023. ? Montant mensuel des charges : 134 €/mois?Montant de la taxe foncière : 854 €/an?