Vente T2 Les Ulis (91) 2 pièces 45 m²
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Appartement 2 pièces 39 m² à vendre à Les Ulis
Prix de vente
€135,000
Prix au m²
€3,462
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T2
Nb pièces
2
Surface
39 m²
Localisation
Département
Essonne
Ville
Les Ulis
Description
iad France - Julien AGUILLAUME vous propose: Découvrez ce charmant appartement idéalement situé Rue de Chablis aux Ulis, dans un environnement calme et verdoyant, à deux pas du Parc Nord, un véritable poumon vert de 33 hectares.
Ce cadre exceptionnel offre un quotidien nature et détente, avec ses nombreux équipements :
terrain de rugby - terrain de football - deux terrains de tennis en libre accès - une plage avec jeux pour enfants - un espace barbecue - ainsi que de nombreux chemins de promenade.
L'appartement se compose d'un séjour avec accès direct à un espace extérieur privatif, idéal pour profiter des beaux jours.
La cuisine ouverte apporte convivialité et modernité à la pièce de vie.
Vous apprécierez également la spacieuse salle de bain, qui permet d'installer aisément une machine à laver.
Enfin, la chambre bénéficie elle aussi d'un accès à l'extérieur, offrant un confort agréable.
Le bien est vendu avec une place de parking en sous terrain ainsi que avec une cave.
Cet appartement conviendra parfaitement à un jeune couple, une personne seule, ou à un investisseur recherchant un bien dans un secteur recherché pour sa qualité de vie et sa proximité avec les espaces verts.
A noter la proximité avec la gare de Bures sur yvette ou encore Orsay ou vous trouverez le RER B à 5 minutes en voiture ou bien accessible en bus (l'arret de bus est à 1 min à pied). De plus une route vous permet d'acceder soit à la N118 en 3 minutes ou encore à la gare de Massy-Palaiseau en 10 minutes.
La zone de courtaboeuf est situé à 5 minutes en voiture (accessible en vélo, à pied, ou en bus).
Un centre commercial carrefour et sa galerie (restaurant, cinéma, pharmacie, magasin de vetement etc) sont accessible en quelques minutes de l'appartement. Vous avez également accès au centre ville en 2 minutes à pied ou vous trouverez la place du marché, une pharmacie, la poste, une boucherie, plusieurs restaurants, franprix, boulangerie et autres commerces de proximité.
Si vous recherchez un appartement avec tout à disposition à pied, proche des transports, avec de la verdure à proximité, le tout dans un immeuble récent (construit en 2010), vous êtes au bon endroit.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 105 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien AGUILLAUME mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 850378811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier Figaro Immobilier. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de Figaro Immobilier.
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