Appartement 2 pièces 39 m² à vendre à Issy-les-Moulineaux

Île Saint-Germain - Coup de coeur assuré pour ce charmant 2 pièces de 39,06 m² situé au calme sur cour au 1er étage sans ascenseur d'une copropriété des années 1930. L'espace de vie de plus de 20 m² est judicieusement aménagé avec séjour avec une grande fenêtre, espace bar dînatoire et une très belle cuisine entièrement aménagée et équipée (réfrigérateur, congélateur, plaque, hotte, lave-vaisselle, cave-à-vin, ...). Une chambre également orientée au calme sur cour, une salle de bains entièrement carrelée avec de nombreux rangements, un dressing et des WC séparés avec espace buanderie complètent la disposition de cet appartement entièrement rénové qui propose de très belles prestations : fenêtres à double vitrage, chauffage individuel au gaz avec radiateurs, parquet, digicode, .... Une cave en sous-sol incluse. Idéal investisseur ou 1er achat immobilier. Vendu occupé, bail meublé d'un an (loyer 1.210 €/mois). Situé sur l'Île Saint-Germain dont il bénéficie de tous les avantages : esprit village, proximité du parc et des voies sur berges de la Seine, des commerces (Centre Commercial des 3 Moulins, marché, ...) et des transports (tramway T2, bus, TUVIM,...). Charges de copropriété de 1.176 € - Taxe Foncière : 401 € - Prix net vendeur : 289.000 € - Honoraires agence inclus 4 %.