Appartement neuf 2 pièces 39 m² à vendre à Annemasse

T2 avec balcon - au sein d'une résidence intimiste au calme et proche transports en commun vers Genève Situé sur la commune d'Annemasse, ce T2 exposé Ouest se trouve dans une copropriété à taille humaine de seulement 10 logements, sans aucun logement social. La résidence offre un cadre de vie moderne, sécurisé, clos et entièrement privé. Un emplacement stratégique et recherché : le quartier, calme et résidentiel, permet de profiter d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités : commerces, services, écoles et espaces verts. Idéal pour les frontaliers grâce à la proximité immédiate des douanes, du Tramway « Parc Montessuit » à 700 m, la gare CEVA d'Annemasse à 1 200 m, un accès direct au centre-ville et à Genève T2 fonctionnel et bien pensé. Garages fermés en sous-sol, caves privatives, local vélo sécurisé. Des atouts rares et très recherchés sur le secteur, parfaits pour optimiser rangement, stationnement et confort au quotidien. Les plus • Résidence récente RE 2020 • Petite copropriété de standing • Environnement calme et résidentiel • Accès rapide Genève / CEVA / Tram • Espaces annexes en sous-sol (garage, cave, vélo) www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°810 749 895 - Greffe de ANNECY) Dimitri MENARD Entrepreneur Individuel 06 10 25 04 80 - Réf.304121