Appartement 2 pièces 39 m² à vendre à La Seyne-sur-Mer

🏡 T2 lumineux 39 m² + grenier 13 m² - Centre-ville La Seyne-sur-Mer - Idéal investisseur ou futur proprietaire PRIX 82000 Euros Adresse : secteur marché - La Seyne-sur-Mer (83500) Surface : 39 m² + grenier privatif 13 m² Étage : 2e dans petit immeuble de 3 lots - sans copropriété classique ✨ Description du bien À vendre, charmant appartement T2 de 39 m², très lumineux, situé au 2e étage d'un petit immeuble de 3 appartements, sans charges de copropriété. Emplacement idéal, à deux pas du marché, des commerces, des transports et de toutes les commodités. L'appartement se compose de : • Séjour lumineux avec 2 grandes fenêtres • Chambre avec fenêtre • Cuisine avec fenêtre donnant sur une placette calme • Salle de bain avec fenestron • WC indépendant • Grenier privatif de 13 m², fermé à clé, situé juste au-dessus du logement 🔧 Travaux et équipements • Appartement repeint en blanc • Électricité refaite et conforme • Double vitrage • Toiture contrôlée • Quelques petits travaux de finition à prévoir (cuisine à compléter, cage d'escalier à rafraîchir) • Aucun gros oeuvre à prévoir 🌞 Points forts • Très lumineux (fenêtres dans toutes les pièces) • Pas de charges de copropriété • Petit immeuble calme (3 appartements) • Grenier privatif : stockage ou potentiel d'aménagement selon accord entre propriétaires • Emplacement recherché : centre-ville / marché • Idéal investissement locatif, Airbnb, marchand de biens, ou premier achat 🎯 Idéal pour • Investisseur locatif (forte demande dans le secteur) • Location saisonnière / courte durée • Primo-investisseur • Marchand de biens (optimisation possible avec le grenier) 📞 Contact Pour plus d'informations ou organiser une visite, me contacter en message ou par tel