Appartement 2 pièces 39 m² à vendre à Aix-en-Provence

Situé chemin de Cougourdan, à seulement 5 minutes du centre-ville d'Aix en Provence et avec un accès rapide par la sortie Les Platanes, ce bien s'inscrit dans une copropriété intimiste et sécurisée de 3 lots avec accès indépendant et privé. Sans frais de copro et aucun travaux à prévoir ( la cuisine reste à faire à votre gout ) Ce T2 de 39m² entièrement rénové offre un cadre de vie confortable et indépendant. Le bien propose : • Une pièce de vie lumineuse de 21 m2 ouverte sur la cuisine exposé au sud • Un carrelage grand format 100x100 pour un rendu moderne dans la salle d'eau et la cuisine • Chauffage par pompe à chaleur dans chaque pièce • 1 salle de bain, wc séparé • Au calme sans vis-à-vis • placard de rangement À l'extérieur, vous profitez de : • une terrasse exposé sud, de 5m2 accès direct par la pièce de vie. • 40 m² de jardin privatif • 2 places de stationnement Chaque lot dispose de ses compteurs d'eau et d'électricité individuels, garantissant une gestion autonome. Assurance Décennal sur l'ensemble des travaux . Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial à Aix en Provence . Prix : 240 000 euros ( direct marchand de biens )