Appartement 2 pièces 39 m² à louer à Lyon

Adresse du bien : 51 Avenue Foch 69006 Lyon Idéalement placé - dans un secteur privilégié et calme - A proximité des commodités et du Parc de la Tête d'Or Le bien : Venez découvrir en entresol d'un immeuble somptueux, cet appartement entièrement refait d'une superficie de 37m². L'appartement donne sur la cour intérieure de l'immeuble Il se compose : d'un hall d'entrée comprenant l'escalier principal menant à l'appartement d'un séjour d'une cuisine équipée ( d'un four, un micro-onde, un frigidaire, de plaques)d'un coin nuit douillet séparée par une porte vitrée coulissante d'une salle d'eau équipée avec WC. Chauffage individuel électrique, double vitrage. Les charges mensuelles comprennent l'entretien des parties communes. Encadrement des loyers : * Loyer hors charges : 976,58 euros * Complément de loyer : 59,33euros compris dans le loyer hors charges (justifié par une mise à disposition de mobilier supérieure à celle exigée par le décret.) * Charges locatives : 30,00 euros (comprenant l'entretien des parties communes) TOTAL MENSUEL : 1006,58 euros Dépôt de garantie : 1953,16 euros Montant de loyer de référence : 19,80euros/m2 Montant de loyer majoré : 23,80euros/m2 Frais de mise en location et d'état des lieux : Frais d'agence : 388.87 euros Frais d'état des lieux : 116.78 euros Pour déposer votre candidature : Zéro papier & démarche simplifiée ! Tous les dossiers de candidatures sont à déposer en ligne sur notre site. Rubrique Louer > Dossier de candidature ! Les dossiers incomplets ne pourront être étudiés ! Surface : 39 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/02/2023 Consommation énergie primaire : 168 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 88.6 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 € et 720 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)