Location T2 Melun (77) 2 pièces 40 m²
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Appartement 2 pièces 39 m² à louer à Melun
Loyer mensuel
€753
Loyer au m²
€19
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Location
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T2
Nb pièces
2
Surface
39 m²
Localisation
Département
Seine-et-Marne
Ville
Melun
Description
MELUN (77) - Ville préfecture et ville capitale de la Seine-et-Marne - Boulevard Aristide Briand. Au sein d'un environnement résidentiel bénéficiant de nombreux commerces, infrastructures scolaires et de loisirs. Bus et Commerces à proximité favorisant la qualité de vie au quotidien. Au sein d'une belle résidence récente sur 2 étages avec espaces verts.
Nous vous proposons à la location cet Appartement 2 pièces de 38.96m² au 1er étage sur 3 dans une résidence calme et sécurisée. Il se compose d'une entrée desservant l'ensemble séjour et cuisine ouverte aménagée (meubles hauts/bas, plaque de cuisson, hotte aspirante) le tout donnant sur un balcon, 1 chambre séparée, une salle d'eau avec Wc. 1 place de parking aérienne vient compléter ce logement. Disponible le 18/05/2026 ! Soumis au dispositif PINEL.
Loyer CC : 753.22€ (dont 90€/mois de provisions pour charges - Avec régularisation annuelle - Eau froide + Eau chaude + ECS + Chauffage). Honoraires à la charge du locataire : 506.48€ TTC (dont frais de V.D.B : 389.60€ + frais d'EDL : 116.88€). Dépôt de garantie : 663.22€.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 215 et 290 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
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bien'ici
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Notre avis
Note globale
Sécurité
Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).
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