Appartement 2 pièces 39 m² à vendre à Nîmes

leboncoin il y a 1 sem

Prix de vente

€79,000

Prix au m²

€2,026

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

39 m²

Localisation

Département

Gard

Ville

Nîmes

Description

EXCLUSIVITE ! SPECIAL INVESTISSEUR - NIMES / SECTEUR AVENUE JEAN JAURES - Situé au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, appartement de type P2 d'une surface habitable de 38.74m², comprenant séjour, cuisine indépendante, petite chambre, salle de bains, wc séparé et balcon (4.90m²). Bénéficiant d'un parking privatif en sous-sol et une cave - Vendu loué 504.60€/mois + 50 €/mois de provisions sur charges - Bail non meublé à effet du 02/09/2013- Menuiseries double vitrage et clim. réversible - DPE C - Charges Annuelles 903.50 € (comprenant la provision pour eau froide) - Copropriété de 105 Lots dont 52 principaux - Honoraires inclus 7.92% TTC Charge Acquéreur - A visiter rapidement ! Surface : 39 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 105 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2026 Consommation énergie primaire : 111 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 € et 750 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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