Vente T2 neuf Quéven (56) 2 pièces 37 m²
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Appartement neuf 2 pièces 39 m² à vendre à Quéven
Prix de vente
€179,000
Prix au m²
€4,590
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier neuf
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement neuf
Sous-type de bien
T2 neuf
Nb pièces
2
Surface
39 m²
Localisation
Département
Morbihan
Ville
Quéven
Description
Résidence intimiste qui propose 23 appartements du studio au 4 pièces
Accession libre, LLI, JEANBRUN, LMNP non géré, Zone B1
Situation :
Centre ville, à côté de la mairie : rare sur le secteur
Au croisement rue Emmanuel Svob et de la rue Alain Lesage à Queven
Entre Lorient et Quimper
Et la descente de la pénétrante de Lorient
Ville historique
Emplacement central
À 2 minutes à pied du Leclerc de Quéven et de tout le nécessaire au quotidien, artère commerçante à 3 minutes à pied, vie associative dynamique (plus de 150 associations), nombreux équipements : médiathèque (5 minutes à pied), salle de sport, pôle jeunesse
À proximité de Lorient, à moins de 20 minutes des plages, Intégrée à Lorient Agglomération, ville à la campagne avec espaces verts, ville réputée pour sa sécurité, tissu économique diversifié : 350 entreprises
Description :
1 petit bâtiment de 2 étages
Composé : 2 T1 / 8 T2 / 3 T3 / 6 T3 confort / 4 T4
Parking aérien
Chemin piéton entre les deux bâtiments
Prestation :
RE2020 palier 2025
T1/ T2 : Collection Essentielle T1/T2
T3 et plus : Collection Essentielle + LVT
Logements configurables
Ballon d'eau chaude
100 % électricité
Jardin clos et aménagé pour les Rez-de-chaussée
Date de livraison 3T 2028
164083€ en LLI TVA à 10 %
LLI Un régime fiscal spécifique au logement intermédiaire a été mis en place, prévoyant l'application d'un taux de TVA de 10% (article 279-0 bis A du CGI) et un crédit d'impôts correspondant au montant de la taxe foncière aux opérations de construction de logements intermédiaires pour une durée maximale de 20 ans (article 1384-0 A du CGI).
Les logements doivent :
• être destinés à la location à usage de résidence principale,
• être implantés sur des terrains situés dans les zones A et B1 du zonage relatif à l'investissement locatif.
Réservé aux acquisitions via une SCI
Renseignements et conditions disponibles sur simple demande.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 23 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE.
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