Appartement 2 pièces 39 m² à vendre à Roquebrune-Cap-Martin

Situé en avant-dernier étage dans une petite résidence bien entretenue avec ascenseur et un beau jardin de copropriété au calme absolu à pied des magasins et à seulement 10 min de Monaco. Terrasse spacieuse avec vue dégagée! Appartement lumineux en parfait état d'une surface LC de 39m² comprenant un hall d'entrée, un beau séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec placards, une salle d'eau avec WC. Toutes les pièces donnent sur une terrasse spacieuse de 14m², orientée sud offrant une vue panoramique sur la verdure avec un aperçu mer. Climatisation réversible gainée, chauffage collectif, cuisine entièrement équipée, parquet au sol, plusieurs rangements, double vitrage, stores électriques et ascenseur complètent cette offre. La résidence dispose d'un beau jardin et la mer est située à 10 minutes à pied. Un supermarché, quelques autres magasins et un joli parc sont à 2 min à pied. Monaco est à seulement 10 min en voiture ou bus et l'aéroport international de Nice est à 50 min en voiture. Un pied à terre idéal où ou une résidence principale parfaite pour un couple ou une personne. À visiter sans tarder! Diagnostic de performance énergétique : 122(C) Emission de Gaz à effet serre : 19 (C) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 420 euros-630 euros Copropriété de 34 lots, Charges annuelles moyennes des lots : 3160 euros. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. La ville de Roquebrune-Cap-Martin fait partie des endroits les plus recherchés grâce à sa proximité de Monaco. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le marché immobilier haut de gamme sur la Côte d'Azur est indépendant des économies individuelles et offre toujours une grande stabilité pour les propriétés de prestige et uniques. Roquebrune-Cap-Martin bénéficie d'une situation géographique privilégiée sur la Côte d'Azur, située à l'entrée de Monaco et à seulement 10 minutes de l'Italie et à environ 40 minutes de Nice. Roquebrune-Cap-Martin est une station balnéaire très attractive grâce à son climat méditerranéen et ses paysages des rochers s'élevant à 500 m au-dessus des plages et des baies paisibles.