Appartement 2 pièces 39 m² à louer à Hérouville-Saint-Clair

Votre agence immobilière Casa Gestion vous propose en exclusivité à la location un appartement meublé de deux pièces, idéalement situé à Hérouville-Saint-Clair, à proximité immédiate des commodités et du tramway. Situé avenue de la Valeuse, ce bien se trouve au quatrième étage d'une résidence sécurisée. Il se compose d'une entrée, d'une salle d'eau avec WC, d'une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouvrant sur un balcon, ainsi que d'une chambre indépendante. Une place de parking en sous-sol complète ce logement. Les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage ainsi que l'entretien des parties communes. Disponible immédiatement. VOICI LE LIEN POUR LE DÉPÔT DU DOSSIER : (dispo aussi sur le site CASA) Loyer : 627,47 euros CC dont 80 euros de provision de charges (avec régularisation annuelle) Dépôt de garantie : 1094 euros Honoraires de location à la charge du locataire : 511,94 euros TTC dont 118,14 euros TTC de frais d'état des lieux d'entrée. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées D ( 159,9Wh/m² annuels) et F de l'ordre de 61,40 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 550 euros et 600 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur les années 2021,2022,2023. Appartement situé en zone tendue, loyer encadré mais non soumis au loyer de référence majoré. POUR LES VISITES CONTACTEZ L'ACCUEIL [Coordonnées masquées] Réf. G-168 Surface : 39 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Consommation énergie primaire : 160 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 159.90 kWh/m²/an