Appartement 2 pièces 39 m² à vendre à Grenoble

En Isère, à Grenoble, appartement idéal investisseur ou en recherche de praticité - Grenoble - Rue des Champs-Élysées Appartement 2 pièces - 39 m² - Rez-de-chaussée Prix : 79 000 € Vous cherchez un bien fonctionnel, accessible et à fort potentiel ? Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Situé en rez-de-chaussée d'une copropriété, ce 2 pièces de 39 m² offre une configuration simple et efficace : un séjour agréable, une cuisine indépendante, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau. Un bien qui s'adapte à votre projet : - Investisseur : rendement locatif intéressant sur un secteur dynamique - Primo-accédant : un premier achat accessible pour se lancer sereinement - Personne à mobilité réduite (non PMR) : rez-de-chaussée avec accès facilité (quelques marches à prévoir) Les + du bien : - Cave en sous-sol pour le stockage - Galetas offrant un espace supplémentaire appréciable - Charges généralement maîtrisées - Emplacement pratique à Grenoble, proche des commodités et transports Informations financières : - Taxe foncière : 620 € Un appartement sans superflu, mais avec tout le nécessaire pour un projet immobilier intelligent. Pas de procédure en cours dans cette copropriété à taille humaine composé de 17 lots principaux. Contactez Richard Rousset au O6 98 23 85 14 pour en savoir plus et organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 17 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 et 1 270 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.