Appartement neuf 2 pièces 39 m² à vendre à Montrouge

T2 avec balcon - Environnement calme et résidentiel - Future ligne 15 Le Groupe Simmeo vous propose ce T2 avec balcon - Environnement calme et résidentiel - Future ligne 15 Ce 2 pièces de 39 m² avec espace extérieur est situé au sein d'une petite résidence intimiste, idéale pour une première acquisition ou un investissement patrimonial. L'appartement bénéficie d'un agencement optimisé avec une pièce de vie de 21 m² comprenant séjour et cuisine ouverte, offrant un espace convivial et lumineux. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable de 12 m², d'une salle d'eau de 5 m² ainsi que d'un WC indépendant. Un balcon de 8 m² prolonge agréablement le séjour et constitue un véritable espace extérieur pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La résidence prend place dans un environnement calme, verdoyant et particulièrement adapté à la vie de famille. Vous profitez à proximité immédiate de nombreux commerces, banques, restaurants, commerces de bouche, ainsi que des écoles, collège et lycée. Côté transports, la localisation est stratégique : à seulement 10 minutes à pied du métro ligne 13 station Châtillon et de la ligne 4 station Barbara. À horizon proche, la future ligne 15 du Grand Paris Express sera accessible à environ 700 mètres, renforçant encore l'attractivité du secteur. Conforme aux normes en vigueur, cet appartement garantit confort thermique et phonique ainsi qu'une consommation énergétique maîtrisée. Vous bénéficierez également des avantages du neuf : frais de notaire réduits, garanties constructeur et aucun travaux à prévoir. Un bien complet, alliant extérieur, accessibilité et cadre de vie recherché aux portes de Paris. Contactez-nous dès maintenant pour recevoir le plan détaillé et être accompagné dans votre projet.